Propiedades en Balcones, San Miguel de Allende
13 propiedades disponibles en Balcones. Filtra por tipo, precio y superficie, o pide a Neta que te ayude a comparar las que más te convienen.
La Colina Lot
Balcones · Terreno
USD 450,000
Montitlan 10
Balcones · Terreno
USD 1,280,000
Qué hay hoy en Balcones
Ahora mismo hay 13 propiedades disponibles en Balcones, dentro del inventario del MLS. Los tipos más comunes son Propiedad residencial (11), Terreno (2).
Los precios publicados en dólares van de USD 450,000 a USD 1,550,000, con una mediana de USD 1,224,500. Son precios de lista: la cifra final se negocia.
Si todavía estás comparando, mira también Centro (102), Cieneguita (56), San Antonio (44), Los Frailes (32). Para entender cómo se vive en cada zona, la guía de San Miguel de Allende las explica una por una.
GUÍA DE ZONA
Guía para vivir y comprar en Balcones
Zona elevada donde las vistas y la relación con la topografía suelen pesar en la decisión.
El inventario visible registra actualmente 13 propiedades, principalmente propiedad residencial y terreno. La oferta cambia con cada sincronización, por lo que conviene confirmar disponibilidad antes de organizar una visita.
Cómo puede sentirse la zona
Zona elevada donde las vistas y la relación con la topografía suelen pesar en la decisión.
Para quién puede funcionar
Quienes priorizan panoramas, privacidad y proximidad relativa al Centro.
Qué revisar antes de comprar
Pendientes, accesos, muros de contención, drenaje y exposición al viento o al sol.
DATOS DEL INVENTARIO
Qué muestra hoy el mercado de Balcones
Cifras calculadas únicamente con anuncios visibles del inventario al 2026-10-07. Son precios publicados, no avalúos ni precios de cierre.
| Indicador | Rango visible | Referencia |
|---|---|---|
| Precios publicados en USD | USD 450,000 – USD 1,550,000 | Mediana: USD 1,224,500 |
| Precios publicados en MXN | MXN 12,500,000 – MXN 12,500,000 | Mediana: MXN 12,500,000 |
| Superficie construida reportada | 257–665 m² | Mediana: 434 m² |
| Composición del inventario | Residential (11), Land and Lots (2) | |
Ejemplos actuales para comparar
Checklist para comparar propiedades en Balcones
| Aspecto | Pregunta útil |
|---|---|
| Ubicación exacta | ¿Cómo cambian ruido, pendiente, vistas y acceso en esta calle? |
| Servicios | ¿Qué servicios existen, cómo se suministran y qué mantenimiento requieren? |
| Propiedad | ¿Qué debe revisar un inspector y qué reparaciones entrarían al presupuesto? |
| Documentos | ¿Qué debe confirmar el notario y el profesional responsable antes de comprometer fondos? |