Casa Picaflores

luminosa residencia ha sido cuidadosamente mejorada por sus actuales propietarios, ofreciendo una oportunidad lista para habitar en una de las zonas más codiciadas del mercado inmobiliario de San Miguel de Allende. Casa Picaflores, que recibe su nombre de los colibríes que visitan con gracia sus terrazas, ofrece un ambiente cálido y acogedor que se percibe desde el momento de la llegada. Una cálida y artística bienvenida Desde la puerta principal, te reciben encantadores mosaicos creados por el artista local Juan Eduardo Ríos Mancilla. En el interior, los pisos de cerámica de Saltillo y los techos de madera de Tejamanil crean una atmósfera atemporal y auténtica. Diseñado para vivir y entretener. La cocina es ideal tanto para el día a día como para recibir invitados, ya que cuenta con electrodomésticos de alta gama, amplio espacio de almacenamiento y una distribución diáfana con una barra de desayuno que conecta de forma natural con el comedor. Vida interior-exterior sin esfuerzo La sala de estar, con una acogedora chimenea de gas como elemento central, se abre sin esfuerzo a la terraza trasera a través de puertas francesas. Este agradable espacio al aire libre es perfecto para comer al aire libre, hacer barbacoas o simplemente relajarse disfrutando del entorno tranquilo. Espacios habitables cómodos y flexibles Casa Picaflores cuenta con dos amplias habitaciones con baño privado. La habitación de la planta baja ofrece acceso directo al patio, ideal para una vida cómoda en una sola planta. En la planta superior, la suite principal funciona como un refugio privado con su propia chimenea de gas, terraza, amplio vestidor y un estudio contiguo, perfecto para una oficina en casa, un espacio creativo o un lugar de descanso tranquilo. Vistas desde la azotea que definen la vida en San Miguel. La terraza en la azotea refleja la esencia de las casas en venta en San Miguel de Allende. Disfrute de vistas panorámicas de la Parroquia y las emblemáticas cúpulas de las iglesias de la ciudad, mientras admira las famosas puestas de sol que caracterizan la vida aquí. Este nivel también incluye un medio baño, área de lavandería y llamativos murales del artista MJ Emyei. Eficiencia moderna y tranquilidad. Más allá de su belleza, Casa Picaflores ha sido significativamente mejorada para optimizar su comodidad, eficiencia y valor a largo plazo. Con paneles solares, descalcificador de agua, sistema de climatización mini-split y sistemas modernizados en toda la vivienda, esta casa está diseñada para una vida fácil y de bajo mantenimiento en el mercado inmobiliario de San Miguel de Allende. Actualizaciones y mejoras recientes Se ha completado una serie integral de mejoras, lo que permitirá a los futuros propietarios evitar grandes gastos de capital: Techo y exterior Se añadieron membranas impermeabilizantes, se rejuntaron las tejas y se sellaron. Pantalla Celosía instalada para privacidad y protección del tanque de gas. Ventanas y acabados Se han añadido 16 nuevas ventanas con mosquiteras y ventilación en las principales zonas de estar. Escaleras y pasillos revocados y renovados. Cocinas y baños Campana extractora nueva con doble salida y luz. Sistema de ósmosis inversa instalado y conectado al refrigerador. Nuevos inodoros en los baños privados Sistema de ducha mejorado en el baño del segundo piso. Sistemas e infraestructura Se reemplazaron el sistema de accionamiento secundario, la cisterna y los sistemas relacionados. Se añadieron carcasas de hierro a medida para el compresor y el medidor eléctrico. Seguridad y acceso Se ha añadido un sistema de acceso sin llave a la puerta principal. Sistemas de cierre actualizados para una mayor seguridad. Una ubicación inmejorable en San Miguel de Allende Ubicada en el creativo barrio de Aurora, Casa Picaflores te sitúa a pocos pasos de galerías de arte, cafés y boutiques, incluyendo la reconocida Fábrica La Aurora. Un paseo llano de 10 minutos te lleva a la Jardín y Parroquia, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan viviendas en San Miguel de Allende a las que se pueda ir andando. En las inmediaciones, el Parque Zeferino ofrece un oasis verde, mientras que el Live Aqua Hotel y otros servicios se encuentran a tan solo unos minutos, lo que aumenta la comodidad y el atractivo del estilo de vida. Una increíble oportunidad en el mercado inmobiliario de San Miguel de Allende. Casa Picaflores representa una oportunidad única para adquirir una casa cuidadosamente remodelada y diseñada por un arquitecto, ubicada en una zona privilegiada. Con importantes mejoras ya realizadas, esta propiedad ofrece disfrute inmediato y valor a largo plazo en uno de los destinos más codiciados de México. ¡Programa tu visita privada y vive la experiencia de Casa Picaflores en primera persona!